Terrain constructible de 1950 m2 à vendre à Caderousse, idéal pour votre projet de construction

À seulement quelques pas du centre du village de Caderousse, ce beau terrain constructible d’environ 1 950 m2 offre un environnement paisible avec une grande intimité. Situé en fond d’impasse, il bénéficie d’un accès discret en retrait de la route principale, assurant calme et sécurité. Le terrain, plat et bien proportionné, présente un environnement dégagé propice à la construction. La viabilisation reste à prévoir, mais les réseaux se trouvent en bordure immédiate du terrain, ce qui facilite les démarches de raccordement. C’est une occasion idéale pour réaliser un projet de vie dans un cadre calme tout en restant proche des commodités du village. Le règlement en vigueur prévoit une hauteur de 9 mètres à l’égout, une emprise au sol limitée à 50%, et un vide sanitaire de 2,50 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. DPE non concerné. Les agents en charge sont Sylvie et Thomas du Groupement Immobilier, notamment Sylvie Roche, inscrit au RSAC 750 573 529 à Avignon. La propriété est enregistrée au greffe du tribunal de commerce d’Avignon. La localisation se trouve dans le département du Vaucluse (84), en France.

- Ce terrain de 1 950 m2 est situé en fond d'impasse, garantissant un environnement très calme et sécurisé, idéal pour une construction résidentielle sereine.
- La proximité du centre du village de Caderousse vous permet de profiter des commodités tout en étant dans un cadre paisible.
- Les réseaux étant en bordure immédiate du terrain, la viabilisation sera facilitée, avec une emprise maximale de 50% et une hauteur de construction limitée à 9 mètres à l'égout.
- La surface de 1 950 m2 vous offre une grande liberté pour concevoir votre projet, avec un terrain plat et bien proportionné pour optimiser l’espace.
- Ce bien à 255 000 EUR, dont 250 000 EUR net vendeur, représente une belle opportunité pour réaliser votre rêve dans une zone à la réglementation claire et favorable.