Terrain constructible de 12 000 m² à Hargnies, calme, viabilisé, avec verger et mare

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent un terrain de 12 000 m² comprenant deux parcelles constructibles de 1 000 m² chacune, viabilisées. Ce vaste espace inclut un hectare supplémentaire servant de jardin, avec un ruisseau en bout de terrain, une mare curée et une deuxième mare cadastrée, encore non développée. Le terrain dispose également d’un verger avec environ 200 jeunes arbres fruitiers plantés il y a deux ans, bordé de nombreux grands et magnifiques arbres anciens, ainsi que des mûriers sauvages très productifs, ayant fourni 60 kg de fruits l’année dernière. L’accès se fait par une voie privée carrossable, équipée de deux chambres de tirage. La propriété est très calme, sans vis-à-vis, dans un petit village à moins d’un kilomètre de la forêt de Mormal. Elle est idéale pour un petit promoteur ou un particulier souhaitant réaliser une ou deux constructions d’habitation, ou pour un professionnel comme une maison de santé. Des études de sol ont été effectuées sur les deux terrains, confirmant leur aptitude à la construction.

- Vous avez la possibilité d’acquérir un terrain de 12 000 m², comprenant deux parcelles constructibles de 1 000 m² chacune, entièrement viabilisées, ce qui facilite grandement le projet de construction.
- L’environnement est très calme, sans vis-à-vis, situé dans un petit village à moins d’1 km de la forêt de Mormal, idéal pour profiter de la nature tout en ayant une accessibilité aisée.
- Le terrain possède un hectare supplémentaire de jardin, un verger avec 200 jeunes arbres fruitiers plantés il y a seulement 2 ans, et de nombreux vieux arbres et mûriers sauvages très productifs, ce qui apporte un charme et une biodiversité exceptionnels.
- La propriété dispose d’un accès privé carrossable avec deux chambres de tirage, et des études de sol ont été réalisées, ce qui vous garantit un terrain adapté à la construction sans surprises techniques.
- Ce bien est parfaitement adapté pour un petit promoteur ou un particulier souhaitant bâtir une ou deux habitations, ou encore pour un professionnel comme une maison de santé, la flexibilité est là.