Terrain constructible de 308 m² à Saint-Benoît dans un lotissement résidentiel privilégié

Découvrez un terrain constructible de 308 m² situé dans le lotissement calme et résidentiel Bleu Conardel, à Saint-Benoît. Idéalement positionné, il se trouve à seulement 2 minutes de la route nationale (4 voies), 3 minutes du centre commercial Carrefour, et à 4 minutes du centre-ville et de la mairie. Situé à 140 mètres d’altitude dans les bas de Saint-Benoît, ce terrain offre un environnement paisible avec une vue agréable. Vendu viabilisé, il ne possède pas de raccordement au tout-à-l’égout, ce qui permet une personnalisation facile. La forme rectangulaire et le terrain peu pentu facilitent la construction et réduisent les coûts. En zone UA, la construction est autorisée jusqu’à 6 mètres de hauteur sous faîtage (9 mètres avec R+C), conforme pour un habitat résidentiel élégant. Profitez d’un environnement chic, sécurisé, avec des propriétaires investis, et d’un prix attractif de 92 400 € hors honoraires, avec des frais de notaire réduits. Ce bien représente une opportunité rare pour bâtir votre maison de rêve dans un quartier privilégié, tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines à proximité. Contactez-nous vite pour demander la brochure, consulter les règlements techniques, ou organiser une visite pour concrétiser votre projet immobilier idéal.

- Ce terrain de 308 m² est entièrement constructible et vendu viabilisé, vous permettant de réaliser votre projet sans souci de raccordements complexes.
- Situé dans le lotissement Bleu Conardel à Saint-Benoît, il se trouve à seulement 2 minutes de la route nationale (4 voies), 3 minutes du centre commercial Carrefour, et à 4 minutes du centre-ville et de la mairie.
- La forme rectangulaire et le terrain peu pentu facilitent la construction, réduisant ainsi les coûts et simplifiant la réalisation.
- En zone UA avec une hauteur maximale autorisée de 6 mètres (9 mètres avec R+C), vous pouvez construire une maison qui s’intégrera parfaitement dans le environnement résidentiel calme et chic.
- Avec un prix de 92 400 € hors honoraires et des frais de notaire réduits, c’est une opportunité rare pour bâtir dans un secteur privilégié avec toutes les commodités à proximité.