Terrain constructible de 642 m² à Vielle-Saint-Girons, proximité plage et commodités

Nous vous proposons à la vente un terrain viabilisé et clôturé, situé au sein d’un nouveau lotissement en plein centre du bourg de Vielle-Saint-Girons. Ce terrain d’environ 642 m² est à seulement 10 minutes de la plage, à proximité de la piste cyclable « VELODYSSEE » et de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, activités sportives, cafés, pharmacies, médecins, kinésithérapeutes, dentistes, tabac, journaux, boulangerie, écoles maternelle et primaire, micro-crèche et options de restauration. À 9 kilomètres du village et du lac de Léon, vous pourrez accéder à un cinéma, une grande surface, un marché, ainsi qu’à diverses activités nautiques. L’environnement calme de ces terrains en vote les vendus totalement viabilisés avec eau, gaz, électricité, téléphone, tout à l’égout et clôturés. Il est également possible d’acquérir un terrain adjacent de 699 m² pour obtenir une superficie totale de 1341 m². La construction est autorisée jusqu’à 30% d’emprise au sol selon le règlement du lotissement. Le prix de vente est de 148 400 € FAI, dont 8 400 € d’honoraires d’agence TTC, avec un prix net vendeur de 140 000 €. Pour visiter ou pour plus d’informations, veuillez contacter notre agence. Visitez également notre site internet pour découvrir davantage d’offres. La vente comprend des honoraires de 6% à la charge de l’acheteur, prix hors honoraires de 140 000 €. La localisation précise, la vérification des plans et la réglementation locale doivent être confirmées par l’acquéreur. Ce bien est exposé à des risques dont vous pouvez prendre connaissance sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 642 m² est entièrement viabilisé, avec raccordements à l’eau, au gaz, à l’électricité, au téléphone et au tout-à-l’égout, ce qui facilite grandement votre projet de construction.
- Situé en plein cœur du bourg de Vielle-Saint-Girons, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, pharmacie, médecins, et activités sportives, le tout à seulement 10 minutes de la plage.
- La superficie totale possible peut atteindre 1341 m² si vous optez pour l’acquisition du terrain adjacent de 699 m², vous permettant de réaliser un projet d’envergure ou de créer un espace plus spacieux.
- La construction est autorisée sur ce terrain avec une emprise au sol limitée à 30%, conformément au règlement du lotissement, ce qui vous donne une grande liberté pour concretiser votre projet immobilier.
- Le prix de vente global, tout compris, est fixé à 148 400 € FAI, avec un prix net vendeur de 140 000 €, un investissement qui reste attractif pour un terrain constructible dans cette localisation, proche de la plage et des loisirs nautiques.