Terrain à bâtir de 975 m² proche de la gare de Margaux – Zone UA
Terrain à bâtir de 975 m² proche de la gare de Margaux – Zone UA
Description
Terrain à bâtir de 975 m², libre de constructeur, situé en zone UA avec une emprise au sol maximale de 60 %. À seulement deux minutes de la gare de Margaux, ce terrain offre une opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement prisé du département de la Gironde.
En résumé
- Ce terrain de 975 m², entièrement constructible, en zone UA, offre une emprise au sol maximale de 60 %, idéal pour réaliser le projet immobilier de vos rêves.
- Situé à seulement deux minutes de la gare de Margaux, vous bénéficiez d’un accès rapide à la mobilité et à toutes les commodités du secteur.
- La localisation dans une zone urbaine vous permet d’envisager une construction adaptée à vos besoins tout en profitant d’un environnement privilégié.
- Son prix de 108 000 euros, avec une possibilité d’achat à 100 000 euros net vendeur, représente une belle opportunité d’investissement dans une région prisée.
- La surface de 975 m² vous laisse toute la liberté pour concevoir un projet immobilier personnalisé, en respectant les règles d’urbanisme en vigueur.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 10:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26637
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 975 m²
- Superficie du Terrain: 975 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Margaux-cantenac
- Code Postal 33460
- Quartier/Secteur Carcassonne +10km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
