Terrain constructible de 526 m² à Lécousse proche Fougères

Ce terrain parfaitement situé à la limite entre Lécousse et Fougères présente un défi initial en étant très étroit et comportant un droit de passage, compliquant la construction. Cependant, une solution innovante a été trouvée pour faciliter l’implantation de votre projet, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et découvrir cette solution. La parcelle, d’une superficie de 526 m², est proche des commodités : à seulement 160 mètres de la première école primaire, 850 mètres du lycée le plus proche, et à 350 mètres de nombreux commerces tels que boulangerie, pharmacie, magasin bio ou supermarché. Sans être en lotissement, elle se trouve dans un environnement résidentiel calme, bien desservie par les réseaux de viabilisation, et orientable à l’Est, au Sud et à l’Ouest. La parcelle est libre de constructeur, offrant ainsi une totale liberté dans le choix de votre futur constructeur. Proposée par l’agence de l’iMMobilier du Pays de Fougères, sous le nom commercial de l’Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, elle est au prix de 51 000 € dont 2 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les frais de notaire étant calculés sur le prix net vendeur de 49 000 €, cette situation est avantageuse pour l’acheteur. La parcelle est en vente, prête à accueillir votre projet dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des services et écoles. Ce bien offre une belle opportunité d’acquérir un terrain constructible dans un secteur recherché.

- Ce terrain de 526 m² est situé à seulement 160 mètres de l’école primaire, 850 mètres du lycée, et à 350 mètres des commerces essentiels, ce qui représente un emplacement idéal pour une vie pratique et accessible.
- Il est en vente libre de constructeur, vous offrant la liberté totale de choisir votre projet et votre constructeur, sans contraintes de lotissement.
- La parcelle est plate, déjà raccordée aux réseaux de viabilisation, et orientable à l’Est, au Sud et à l’Ouest, facilitant ainsi l’implantation selon vos préférences.
- Son prix de 51 000 € avec des honoraires de 2 000 €, avec les frais de notaire calculés sur le prix net vendeur de 49 000 €, constitue une opportunité avantageuse.
- La localisation en environnement urbain calme proche des commodités, combinée à la solution innovante pour contourner les difficultés initiales de construction, fait de ce terrain une proposition très intéressante pour concrétiser votre projet.