Terrain constructible à Chancelade avec vue sur les bois – 3600 m²
Terrain constructible à Chancelade avec vue sur les bois – 3600 m²
Description
Situé dans une impasse calme entourée de quelques voisins, ce terrain d’environ 3600 m² offre une vue dominante sur les bois. Il comprend 1350 m² constructibles, idéal pour y bâtir deux maisons, ce qui permettrait un projet locatif ou personnel. Le terrain a été défriché et est raccordé aux réseaux en façade. Un Certificat d’Urbanisme positif et une étude de sol ont été réalisés. Un système d’assainissement individuel doit être prévu pour le raccordement aux eaux usées. NETO-IMMO vous accompagne dans votre projet de construction et vous invite à organiser une visite ou à nous présenter votre projet. La disponibilité des informations sur les risques liés à ce bien est assurée via le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de 3636 m², dont 1350 m² sont constructibles, offre une belle flexibilité pour votre projet de construction, que ce soit pour deux maisons ou un autre type d’aménagement.
- Situé dans une impasse calme à Chancelade, il bénéficie d’une vue dominante sur les bois, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et naturel.
- Le terrain a été défriché, et il dispose déjà des réseaux en façade, ce qui facilite les raccordements pour la construction.
- Un Certificat d’Urbanisme positif et une étude de sol ont été réalisés, garantissant la faisabilité de votre projet sans contretemps majeurs.
- Le prix de vente est de 66 000 EUR (hors négociation), avec un prix net vendeur de 60 000 EUR, permettant une belle opportunité d’investissement dans cette région.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68107
- Prix: 66 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 3636 m²
- Superficie du Terrain: 3636 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur Carcassonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
