Terrain à construire de 4740 m² à Coulanges-sur-Yonne, environnement paisible
Terrain à construire de 4740 m² à Coulanges-sur-Yonne, environnement paisible
Description
À Coulanges-sur-Yonne, magnifique terrain constructible de 4 740 m² situé dans un charmant village disposant de nombreuses commodités telles qu’un médecin, un supermarché, un restaurant, une guinguette, un boucher et d’autres services essentiels. Idéal pour réaliser votre projet de vie, ce terrain offre un environnement calme et verdoyant, à proximité à pied des commerces et des infrastructures. Imaginez votre future maison en pleine nature, avec assez d’espace pour un jardin, une piscine ou tout autre aménagement selon vos envies. Opportunité rare à saisir dans un secteur paisible.
Ce terrain est proposé au prix de 39 000 € honoraires charge vendeur, avec un prix net vendeur de 35 000 €. Contactez votre conseiller local pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Vivien Gueneau, agent commercial indépendant, inscrit au RSAC d’Auxerre, titulaire de la carte de démarchage immobilier, représentant le réseau Côté France Immobilier, spécialisé dans l’achat, la vente et l’estimation de biens immobiliers en France.
En résumé
- Vous avez ici un terrain constructible d'une superficie de 4 740 m², avec un prix attractif de 39 000 €, dont 35 000 € net vendeur.
- Situé dans un village calme de Coulanges-sur-Yonne, le terrain se trouve en environnement verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités essentielles comme un médecin, un supermarché, un restaurant ou encore une boucherie.
- La proximité à pied des commerces et services vous garantit une vie pratique et confortable à portée de main.
- La surface généreuse de 4 740 m² offre un vrai potentiel : vous pourrez envisager une maison avec jardin, piscine, ou autres aménagements selon vos envies.
- Le terrain bénéficie d’un accès dégagé, idéal pour un projet résidentiel qui allie tranquillité et proximité de la vie urbaine.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 10:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3407302
- Prix: 39 000 €
- Surface du Bien: 4740 m²
- Superficie du Terrain: 4740 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 0284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 065 € - 2 793 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Crain
- Code Postal 89480
- Quartier/Secteur Secteur cholet, secteur les herbiers, secteur pouzauges
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
