Terrain constructible de 446 m² à Saint-Paterne – Opportunité immobilière à saisir
Terrain constructible de 446 m² à Saint-Paterne – Opportunité immobilière à saisir
Description
À vendre : beau terrain constructible de 446 m² situé dans la charmante commune de Saint-Paterne. Ce terrain plat, ensoleillé et aisément aménageable se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. La viabilisation est accessible à proximité, offrant ainsi une opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible tout en profitant des commodités environnantes. Le prix de cette parcelle est de 36 000 €.
En résumé
- Ce terrain de 446 m² est situé dans une zone résidentielle calme à Saint-Paterne, à seulement quelques minutes d'Alençon, ce qui vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités.
- La superficie de 446 m² est idéale pour concevoir une maison individuelle selon vos besoins, avec un terrain plat, bien exposé et facile à aménager.
- La viabilisation étant proche, vous évitez des coûts supplémentaires et des démarches compliquées pour rendre la terrain constructible rapidement.
- Le prix attractif de 36 000 € représente une excellente opportunité pour investir dans un espace de qualité, sécurisé par le fait qu'il est entièrement constructible.
- Vous pouvez concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’une localisation stratégique proche des écoles, commerces et axes routiers.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 2:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13970
- Prix: 36 000 €
- Surface du Bien: 446 m²
- Superficie du Terrain: 446 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 448 € - 1 960 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 34 400 €
- Honoraires TTC: 1 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 36 000 € (4.65% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St paterne
- Code Postal 72610
- Quartier/Secteur Paris / ile de france
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
