Terrain viabilisé à Martillac proche Bordeaux – Projet résidentiel immédiat

Situé dans le lotissement ‘Les Hauts de Martillac’, cet emplacement offre un environnement paisible et prisé, à proximité immédiate du Château Smith Haut Lafitte et à seulement 20 minutes de Bordeaux. Le terrain, viabilisé et libre de constructeur, dispose d’une surface de plancher importante permettant la réalisation de projets ambitieux tels qu’une maison familiale spacieuse ou une villa contemporaine. Il est également piscinable, dans un cadre qualitatif et valorisant. Les travaux peuvent débuter rapidement. Chaque acquéreur devra installer, à sa charge et à l’emplacement de son choix, une station d’assainissement autonome individuelle, le rejet des eaux traitées étant raccordé au réseau dédié du lotissement. Une participation de 500 € par lot est demandée pour la création de l’Association Syndicale Libre (ASL), chargée de la gestion des espaces communs. Le prix, hors honoraires, est de 180 850 €, avec des honoraires inclus de 4.98 % TTC à la charge de l’acquéreur. La sécurité et les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain viabilisé de 856 m² est entièrement constructible et libre de constructeur, ce qui vous offre une grande liberté pour concrétiser le projet de votre maison ou villa contemporaine.
- Situé à seulement 20 minutes de Bordeaux et à proximité immédiate du Château Smith Haut Lafitte, vous profitez d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché.
- La surface de plancher disponible permet de réaliser des constructions spacieuses, adaptés à une maison familiale ou à une villa haut de gamme.
- Le terrain étant piscinable et dans un cadre valorisant, vous pouvez envisager un espace extérieur personnalisé et agréable.
- Le prix hors honoraires est de 180 850 €, avec une participation de 500 € pour la création de l’ASL, et des travaux rapidement réalisables, avec un démarrage déjà acté.