Terrains constructibles en centre-ville de Saint-Nazaire – Opportunité d’investissement

Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité quatre terrains constructibles situés dans le centre de Saint-Nazaire, rue Jean Gutenberg. La parcelle initiale de 1170 m² possède un certificat d’urbanisme opérationnel permettant la division en quatre lots à bâtir, destinés à la construction de quatre maisons individuelles conformément à un permis groupé validant la division. Les terrains, situés en zone UAc du PLUi, ont des superficies comprises entre 238 m² et 441 m² (incluant le prorata du chemin d’accès). Les façades permettent la réalisation de maisons à étage ou de plain-pied avec garages privatifs. Un avant-projet sommaire conforme aux règles d’urbanisme est disponible. Initialement proposée « libre de constructeur », l’opération sera confiée à un seul maître d’œuvre, choisi par le premier acquéreur. Les constructions doivent être clés en main : terrains viabilisés, chemin d’accès, raccordements réalisés, frais de notaire inclus. Les réservations doivent être envoyées par écrit à Pascal RICORDEL. La signature des promesses de vente se fera une fois les quatre acquéreurs et les projets validés par le constructeur. Quatre lots disponibles, certificat d’urbanisme opérationnel, possibilité de construire des maisons individuelles, permis groupé. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site officiel. Prix par lot : Lot 1 – 239 m² à 176€ HAI, Lot 2 – 238 m² à 175€ HAI, Lot 3 – 249 m² à 186€ HAI, Lot 4 – 441 m² à 378€ HAI. Annonce proposée par RICORDEL Pascal, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire, sous le numéro 510 687 312. Visites sur rendez-vous.

- Vous avez la possibilité d'acquérir jusqu'à quatre terrains constructibles situés en plein centre de Saint-Nazaire, rue Jean Gutenberg, avec une superficie totale initiale de 1170 m², divisée en lots allant de 238 m² à 441 m².
- La parcelle dispose d’un certificat d’urbanisme opérationnel, permettant la construction de quatre maisons individuelles avec un permis groupé, facilitant ainsi votre projet clé en main.
- Les terrains seront vendus viabilisés, avec chemin d’accès, raccordements réalisés, et frais de notaire inclus dans le prix global, simplifiant considérablement toutes les démarches administratives et techniques.
- Le prix par lot varie entre 175€ HAI pour le lot de 238 m² et 378€ HAI pour le plus grand de 441 m², ce qui constitue une belle opportunité dans cette localisation centrale.
- La procédure de réservation est simple : vous adressez une réservation écrite, et la signature des promesses de vente sera effectuée une fois tous les lots réservés et les projets validés par le constructeur, vous laissant un vrai contrôle sur votre investissement.