Terrain constructible de 401 m² à Saint-Aygulf proche de la mer
Description
Découvrez cette opportunité rare à la vente : un terrain constructible de 401 m² situé dans le quartier des Rives d’Or à Saint-Aygulf, commune de Fréjus. À seulement 200 mètres du bord de mer et de la plage du Pébrier, ce terrain bénéficie d’une proximité immédiate avec la mer et toutes les commodités à moins d’un kilomètre. L’emprise au sol autorisée est de 20 %, permettant une construction d’environ 80 m² au sol sur deux niveaux, pour une surface habitable pouvant aller jusqu’à 130 m². Le devis estimatif pour la construction s’élève à 290 000 euros. Deux terrains disponibles à partir de 299 000 euros. Pour plus d’informations, contactez-nous. FIDUCIA CANNES, 13, rue Latour Maubourg, 06400 Cannes.
En résumé
- Vous avez un terrain de 401 m² situé à seulement 200 mètres de la plage du Pébrier, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire à proximité de la mer.
- La constructibilité est optimale avec une emprise au sol de 20 %, ce qui permet de bâtir jusqu’à 80 m² au sol sur deux niveaux, offrant une surface habitable d’environ 130 m².
- Le prix du terrain est de 299 000 euros, avec une estimation de travaux de construction à 290 000 euros, ce qui vous donne un projet clé en main à un coût total compétitif.
- Deux terrains similaires sont disponibles à partir de 299 000 euros, vous permettant de choisir celui qui correspond le mieux à votre projet ou à votre budget.
- La localisation, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, ainsi que la proximité de la mer, représentent un argument premium pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 4:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78386
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 401 m²
- Superficie du Terrain: 401 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 681 kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 681
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
681 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 300 €
- Honoraires TTC: 89 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Frejus
- Code Postal 83370
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, aillantias
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
