Terrain à bâtir à Gardonne – Opportunité de construction ou jardin

Ce terrain plat de 1 694 m² offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Son terrain uniforme facilite les travaux de bâtir. En plus, un terrain adjacent non constructible de 314 m² est inclus, parfait pour un jardin ou un espace extérieur supplémentaire. Il est également envisageable d’acquérir d’autres terrains adjacents si vous souhaitez agrandir votre espace vert. Situé sur une voie principale, le terrain se trouve à quelques pas des commodités locales, avec des raccordements à l’eau et à l’électricité déjà disponibles à proximité. L’installation d’un système d’assainissement autonome sera à prévoir. Gardonne, village dynamique situé à seulement 15 km de Bergerac, propose toutes les infrastructures nécessaires : écoles, hôpital, commerces, restaurants, bars et un aéroport international. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : non concerné. L’annonce est gérée par un agent mandataire enregistré à la chambre de commerce de Bergerac. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Ce terrain plat de 1 694 m² est parfaitement adapté pour réaliser votre projet de construction ou aménager un jardin, avec une possibilité d’acquérir des terrains adjacents si besoin pour agrandir l’espace.
- Il bénéficie d’une situation privilégiée, situé sur une route principale à proximité immédiate des commodités locales : écoles, hôpital, commerces, restaurants, bars et un aéroport international à seulement 15 km de Bergerac.
- Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont déjà disponibles à proximité, ce qui facilite la mise en service de votre futur projet, même si l’installation d’un système d’assainissement autonome sera à prévoir.
- Son prix attractif à 29 000 € (ou 26 500 € net vendeur) représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique, avec une localisation sud et un environnement très accessible.
- Ce bien est vendu par un agent immobilier expérimenté enregistré à la chambre de commerce, garantissant la fiabilité de l’offre et la conformité du projet immobilier.