Terrain constructible de 1232 m² à Pardies, idéal pour projet résidentiel ou investissement
Terrain constructible de 1232 m² à Pardies, idéal pour projet résidentiel ou investissement
Description
OPPORTUNITÉ À SAISIR : Terrain constructible de 1232 m² idéal pour bâtir votre maison ou réaliser un investissement à Pardies. Ce terrain plat offre une surface généreuse pour concrétiser vos projets architecturaux. Certificat d’urbanisme déjà obtenu, facilitant la planification. Bien que non viabilisé, le terrain se situe en bordure des réseaux (eau, électricité, téléphone), simplifiant les raccordements. Il est raccordable au tout-à-l’égout pour l’assainissement collectif. Situé dans une commune conviviale et dynamique, il permet un accès à pied ou rapidement aux écoles maternelle et primaire, ainsi qu’aux commerces de proximité. Son potentiel de division foncière permet de créer deux lots séparés ou de prévoir une double construction, sous réserve des autorisations administratives. Parfait pour une grande maison familiale ou une maison jumelée. Le prix inclut les honoraires de l’acheteur, représentant 7.6% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 65 000 EUR.
En résumé
- Ce terrain de 1232 m² est déjà certifié avec un certificat d'urbanisme, ce qui facilite grandement votre projet de construction.
- Il se trouve en bordure des réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone, même s'il n'est pas encore viabilisé, ce qui limite les coûts de raccordement.
- La surface généreuse permet une flexibilité pour une grande maison familiale ou une construction jumelée, avec la possibilité de diviser le terrain en deux lots.
- Le prix hors honoraires est de 65 000 EUR, avec des honoraires de 7.6% TTC inclus dans le prix indiqué, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement à Pardies.
- Situé dans une commune calme et dynamique, avec accès facile aux écoles et aux commerces, ce qui garantit un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 9:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2808437
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 1232 m²
- Superficie du Terrain: 1232 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
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