Terrain constructible de 1731 m² avec vue sur la Montagne Bourbonnaise à Saint-Pourcain-sur-Sioule
Terrain constructible de 1731 m² avec vue sur la Montagne Bourbonnaise à Saint-Pourcain-sur-Sioule
Description
Ce terrain constructible de 1 731 m² offre une vue exceptionnelle sur la Montagne Bourbonnaise. Plat et facilement aménageable, il est libre de constructeur et bénéficie de raccordements en bordure pour une viabilisation aisée. Situé dans un environnement calme et agréable, il se trouve à seulement 2 minutes de toutes les commodités telles que commerces, écoles et services. Avec un montant de taxe foncière de 21 €, ce terrain constitue un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison idéale, à un prix attractif de 24 900 € honoraires charge vendeur. Non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE).
En résumé
- Cet appartement de 62 m², situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie spacieux avec un séjour donnant sur une terrasse de 10 m² et un jardin d'environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis.
- Il comprend deux chambres avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier pour optimiser votre espace de rangement.
- La résidence, construite en 2015, répond aux standards de sécurité et de confort, avec une rénovation récente et une excellente isolation énergétique classée B, avec une consommation de 99 kWh/m²/an.
- Vous bénéficiez d’une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans cette zone où le stationnement peut être parfois difficile.
- Sa localisation à proximité de la gare, des commerces et des écoles vous garantit une vie pratique et facilitée, tout en étant dans un environnement sécurisé.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 10:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-130931
- Prix: 285 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 570 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 276 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St pourcain sur sioule
- Code Postal 78500
- Quartier/Secteur Sablé-sur-sarthe
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
