Terrain constructible de 420 m² à Champtocé-sur-Loire, proche Angers

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, vous présente un terrain constructible et viabilisé de 420 m² situé au cœur de Champtocé-sur-Loire. Ce terrain plat, bien exposé, partiellement clôturé avec portail, offre un cadre paisible idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle. À seulement 20 minutes d’Angers, il permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Prix : 45 360 € frais d’agence inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

- Ce terrain de 420 m² est entièrement viabilisé, prêt à construire, avec une parcelle plate et bien exposée, idéale pour une maison individuelle.
- Situé au cœur de Champtocé-sur-Loire, à seulement 20 minutes d'Angers, vous profitez à la fois de la tranquillité rurale et de la proximité des commodités (commerces, écoles, transports).
- La parcelle est partiellement clôturée avec un portail, ce qui garantit à la fois sécurité et intimité.
- Le prix de ce terrain est attractif à 45 360 € frais d'agence inclus, offrant un bon rapport qualité-prix pour un projet résidentiel dans cette région.
- La disponibilité des informations sur les risques liés au site est assurée via le site gouvernemental georisques.gouv.fr, vous permettant de faire une décision éclairée.