Terrain constructible à Taillebourg avec vue sur la vallée – environnement rare

Situé sur les hauteurs du pittoresque village médiéval de Taillebourg, réputé pour son riche patrimoine, son cadre unique, ses animations culturelles et sa base nautique, ce terrain constructible de 1 570 m² offre un environnement rare et recherché. À seulement 10 minutes de Saintes et à 35 minutes de l’océan, il bénéficie d’un emplacement privilégié en hauteur, avec une vue imprenable sur la vallée et une atmosphère pleine de charme. Hors zone inondable, entièrement clos de murs en pierres de 2,10 mètres, ce terrain offre un cadre intimiste avec beaucoup de caractère, difficile à trouver sur le marché. Il est viabilisé en eau et électricité, raccordé au tout-à-l’égout, et dispose d’études de sol G1 et G2, de plans de permis déposés, ainsi que des premiers éléments de réflexion élaborés avec un architecte, constituer une base solide pour votre projet. Deux dépendances en pierre complètent cet ensemble unique. Idéal pour réaliser un projet de qualité dans l’un des villages les plus remarquables de la région, équipé de services de proximité tels qu’une maison de santé, une pharmacie, une boulangerie, un tabac-presse ou des restaurants. Ce bien rare mérite d’être découvert auprès d’Angélique Rocard.

- Avec ses 1 570 m² de terrain constructible, vous disposez d’un espace rare, entièrement clos de murs en pierres de 2,10 mètres, offrant intimité et caractère.
- Situé en hauteur, ce terrain offre une vue imprenable sur la vallée, dans un environnement dégagé sur les vallons, idéal pour un cadre de vie paisible.
- La propriété est entièrement viabilisée avec raccordement à l’eau, l’électricité et le tout-à-l’égout, avec en plus des études de sol G1 et G2 déjà réalisées, facilitant votre projet.
- Vous bénéficiez également de plans de permis déposés et d’éléments de réflexion élaborés avec un architecte, vous permettant de gagner du temps dans la réalisation de votre construction.
- Deux dépendances en pierre complètent cet ensemble, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement ou d’extension selon vos envies.