Terrain constructible de 619 m² à Talmont-Saint-Hilaire, environnement calme et naturel
Terrain constructible de 619 m² à Talmont-Saint-Hilaire, environnement calme et naturel
Description
Projets Clés vous présente un terrain plat et constructible de 619 m², idéalement situé dans le quartier calme du Moulin des Landes à Talmont-Saint-Hilaire. Ce terrain viabilisé bénéficie d’une exposition sud-est, est borné et se trouve dans un environnement paisible proche de la nature. Sa situation géographique permet un accès facile aux plages en seulement 10 minutes en voiture, tout en étant à proximité du lac de Finfarine, un lieu de détente idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier est bien desservi par les transports scolaires, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Attention, un assainissement individuel doit être prévu. Prix de vente : 79 900 € honoraires d’agence inclus, soit 74 000 € net vendeur.
En résumé
- Ce terrain de 619 m² est entièrement viabilisé, ce qui simplifie considérablement votre projet de construction, et il est prêt à bâtir dès l'achat.
- Situé dans un quartier calme du Moulin des Landes à Talmont-Saint-Hilaire, il vous offre un environnement paisible tout en étant à seulement 10 minutes en voiture des plages.
- Son exposition sud-est est idéale pour optimiser l'ensoleillement de votre future maison, tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié, à proximité du lac de Finfarine.
- Son prix de 79 900 €, comprenant 5 900 € TTC d'honoraires d'agence, correspond à un investissement qualitatif dans un secteur recherché, avec un prix net vendeur de 74 000 €.
- Notez que l'assainissement individuel est à prévoir, ce qui peut être une étape supplémentaire à intégrer dans votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3831029
- Prix: 79 900 €
- Surface du Bien: 619 m²
- Superficie du Terrain: 619 m²
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Honoraires TTC: 5 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 € (7.97% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Talmont st hilaire
- Code Postal 85440
- Quartier/Secteur Bgf- aubusson, creuse, sud creuse
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
