Terrain constructible de 1148 m² à Warcq avec grande terrasse bétonnée
Description
Situé à Warcq, une charmante commune à proximité de Charleville-Mézières, ce terrain constructible de 1148 m² est vacant et dépourvu de toute servitude. Il bénéficie d’un emplacement privilégié sur le boulevard Pierquin, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le terrain comprend une terrasse en béton de 740 m², permettant diverses possibilités d’aménagement. Idéal pour un projet résidentiel, commercial ou artisanal, ce terrain est entièrement viabilisé et sans servitude déclarée. Son prix de vente s’établit à 147 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Avec une superficie totale de 1 148 m² et une surface bétonnée de 740 m², cette opportunité rare dans le secteur des Ardennes permet d’envisager une construction individuelle ou une activité commerciale. La propriété est gérée par Théo Gonzales de Côté France, avec des informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Elle est proposée par un agent indépendant habilité, dans le cadre du réseau immobilier Côté France, présent dans toute la France, avec quatre agences à votre service.
En résumé
- Ce terrain de 1148 m² situé à Warcq est entièrement constructible, sans aucune servitude déclarée, ce qui vous offre une grande liberté pour réaliser votre projet.
- Il possède déjà une terrasse en béton de 740 m², permettant des aménagements immédiats ou une utilisation commerciale ou artisanale.
- Son emplacement stratégique sur le boulevard Pierquin assure une excellente visibilité et un accès facile, un vrai atout pour un projet professionnel ou résidentiel.
- Le prix de vente est de 147 000 €, avec une superficie totale de 1 148 m², ce qui constitue une opportunité rare dans le secteur des Ardennes.
- Ce terrain est viabilisé, ce qui vous évite des travaux préliminaires coûteux, et sa superficie et ses caractéristiques en font une option idéale pour une construction individuelle ou une activité commerciale.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3644803
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 1148 m²
- Superficie du Terrain: 1148 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 240 € - 3 100 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
