Appartement lumineux avec vue sur Lyon – Dernier étage, 52 m², Lyon 1er
Description
L’agence Solygest vous propose ce charmant appartement situé au dernier étage d’un immeuble typique des canuts, offrant un emplacement privilégié en face du jardin des plantes et de la place Sathonay. Avec une superficie de 52 m² au sol (43 m² en loi Carrez), cet appartement allie le charme de l’ancien avec ses poutres et ses tomettes, tout en bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et d’une vue imprenable sur Lyon et les bâtiments colorés des Pentes de la Croix-Rousse. Il se compose d’une pièce de vie de 21 m², d’une mezzanine de 14 m² pouvant accueillir une chambre et un bureau, d’une cuisine de 13 m² et d’une salle de bain avec WC. Silencieux et lumineux, cet appartement dispose d’un ravalement voté et payé par le vendeur. Le montant des charges est très faible, ce qui en fait une opportunité idéale. Prix : 230 000 euros honoraires charge vendeur. N’hésitez pas à contacter Leslie HAMEL pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionelle.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² au sol, avec 43 m² en loi Carrez, est situé au dernier étage, ce qui lui offre calme et tranquillité tout en étant lumineux grâce à une belle lumière naturelle.
- Il dispose d’une vue magnifique sur Lyon et sur les immeubles colorés des Pentes de la Croix-Rousse, une caractéristique rare qui sublime ce bien.
- La configuration comprend une pièce de vie de 21 m², une mezzanine de 14 m² pouvant accueillir une chambre et un bureau, ainsi qu’une cuisine de 13 m², parfait pour une vie confortable.
- Le ravalement de l’immeuble est voté et payé par le vendeur, ce qui vous évite des coûts supplémentaires à court terme, avec des charges très faibles.
- Le prix est fixé à 230 000 euros, honoraires charge vendeur, un investissement intéressant compte tenu de l’emplacement et de la qualité du bien.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 6:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2857586
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 52 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 090 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 2 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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