Maison individuelle à vendre de 117 m² avec 3 chambres à Estrablin
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison individuelle de 117 m² située à Estrablin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée convivial, une room pouvant servir de chambre, une buanderie, une salle de bains, des toilettes et un garage. À l’étage, un hall dessert un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. En complément, une cave est disponible. La propriété repose sur une parcelle de 633 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour personnaliser entièrement la maison. La toiture et la zinguerie ont été récemment restaurées. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison de 117 m² offre un espace de vie idéal pour une famille avec ses trois chambres et sa pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.
- Située sur un terrain de 633 m², elle vous garantit un agréable espace extérieur, parfait pour profiter du calme ou envisager des projets d'aménagement.
- La propriété a été partiellement rénovée, notamment la toiture et la zinguerie, réduisant ainsi vos travaux à venir pour la personnaliser à votre goût.
- Avec un prix de 280 000 euros, cette maison constitue une excellente opportunité d'investissement ou de résidence, notamment pour ceux qui cherchent à s'établir dans la région.
- La présence d’un garage et d’une cave vous offre un rangement pratique, un vrai plus pour votre confort quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-352347
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 633 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 106 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/12/2020
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 272 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
