Studio à vendre à Saint Mandrier avec parking privé et vue dégagée
Studio à vendre à Saint Mandrier avec parking privé et vue dégagée
Description
Au cœur du quartier du Pin Rolland, à proximité des commerces et de la plage, découvrez ce studio en bon état, exposé Sud-Est. Cet appartement offre un environnement calme avec une vue dégagée. Il bénéficie également d’une place de parking privative et d’une cave. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien idéal pour une première acquisition ou un investissement bénéficie d’une orientation ensoleillée, d’une superficie de 23,47 m² selon le Carrez. Sa construction date de 1970, et il est chauffé par un système électrique individuel. La copropriété ne dispose pas encore de label énergétique, mais l’estimation DPE est de classe D avec une consommation énergétique de 233 kWh/m²/an. Prix demandé : 120 000 EUR, soit 113 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 23,47 m² selon le Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, offre une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Est, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Au cœur du quartier du Pin Rolland, à proximité immédiate des commerces et de la plage, vous vous retrouvez dans un environnement calme avec une vue dégagée, parfait pour un mode de vie agréable.
- Avec une construction datant de 1970, ce studio est en bon état, et ses équipements électriques sont individuels, ce qui vous garantit une consommation maîtrisée.
- Le bien dispose d’une place de parking privative et d’une cave, un véritable atout pour votre confort et la sécurité de votre véhicule.
- Son prix de 120 000 EUR, avec un prix net vendeur de 113 000 EUR, représente une opportunité à saisir dans un secteur recherché, combinant qualité de vie et emplacement stratégique.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 3:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3201432
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 23 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 730 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
