Terrain de loisirs de 9 851 m² avec accès rivière entre Parcé-sur-Sarthe et Avoise
Terrain de loisirs de 9 851 m² avec accès rivière entre Parcé-sur-Sarthe et Avoise
Description
À vendre, magnifique terrain non constructible de 9 851 m², idéalement situé entre Parcé-sur-Sarthe et Avoise, dans un environnement naturel et paisible. Ce terrain offre un accès direct à la rivière via un ponton privé, parfait pour la pêche, la détente ou les activités en plein air au bord de l’eau. Il est également possible de diviser le terrain en deux parties selon vos projets ou besoins, sous réserve des règles locales d’urbanisme.
En résumé
- Ce terrain de 9 851 m² vous offre un espace exceptionnel pour profiter de la nature dans un environnement calme, idéal pour vos projets de détente ou de loisirs en plein air.
- Son accès direct à la rivière grâce à un ponton privé vous permet de pratiquer la pêche ou simplement de profiter d’un cadre paisible au bord de l’eau, un vrai plus pour les amateurs d’activités naturelles.
- Situé entre Parcé-sur-Sarthe et Avoise, dans la campagne sarthoise, il bénéficie d’un environnement verdoyant très recherché, à seulement 15 km autour de Sablé-sur-Sarthe.
- Son prix attractif de 25 000 EUR net vendeur, contre un prix affiché de 28 500 EUR, en fait une excellente opportunité pour investir dans un terrain accessible et en pleine nature.
- Vous avez aussi la possibilité de diviser le terrain en deux parts, ce qui peut ouvrir des possibilités intéressantes selon vos projets, sous réserve des règles d’urbanisme locales.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 9:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14627
- Prix: 28 500 €
- Surface du Bien: 9851 m²
- Superficie du Terrain: 9851 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 81 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 517 € - 699 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 81
- A+
- A
-
81 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 25 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 28 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Avoise
- Code Postal 72430
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
