Appartement T2 meublé à vendre à Sommières avec vue sur les toits et cave

Charmant appartement de type T2 meublé d’une superficie de 46,11 m², situé dans un bâtiment ancien à proximité immédiate du centre-ville de Sommières. L’appartement se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée et un dégagement qui desservent une salle d’eau avec douche et WC, une chambre ou bureau avec grand placard, une cuisine séparée équipée, ainsi qu’un salon. Les pièces principales disposent de portes-fenêtres offrant une vue sur les toits. La vente inclut également une cave voûtée en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou pour y stationner une vélo ou une moto. La copropriété se compose de 13 lots et présente une quote-part annuelle de budget prévisionnel d’environ 400 €. Le bien est classé énergie E et climat B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1152 € et 1560 € par an pour une utilisation standard. Aucune procédure en cours n’est signalée. La construction date de 1900. La chauffage est électrique, et le logement n’est pas équipé d’un ascenseur, mais dispose d’une cave. Le bien est vendu en l’état, sans travaux nécessaires, dans un secteur non soumis à des risques particuliers selon le site Géorisques.

- Cet appartement de 46,11 m² est idéal si vous cherchez un bien meublé, situé dans un immeuble ancien au cœur de Sommières, à seulement deux pas de l'hyper centre.
- Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il offre une vue sur les toits grâce à ses portes-fenêtres dans la cuisine et le salon, apportant luminosité et charme.
- Il comprend une chambre ou bureau avec grand placard, une salle d’eau avec douche et WC, et une cuisine séparée équipée, parfait pour un usage pratique et confortable.
- Le bien est vendu avec une cave voûtée en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou pour stationner vélo ou moto, un vrai plus pour optimiser l’espace.
- Le prix de 98 000 € est intéressant pour une surface de 46,11 m², avec des coûts énergétiques estimés entre 1152 € et 1560 € par an, classé énergie E et climat B, garantissant une consommation maîtrisée.