Appartement T2 Neuf à Sathonay-Camp, Lumineux et Modernisé en 2024
Appartement T2 Neuf à Sathonay-Camp, Lumineux et Modernisé en 2024
Description
Situé au cœur de Sathonay-Camp, cet appartement T2 entièrement rénové en 2024 offre un espace moderne et lumineux. D’une surface de 39,50 m², il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de WC séparés. Une cave en sous-sol permet le stockage supplémentaire. Les travaux réalisés en 2024 incluent la rénovation complète de l’électricité, la plomberie, l’isolation, les revêtements et les équipements, avec une garantie décennale valable jusqu’en 2034. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités (commerces, transports, gare TER à 5 minutes à pied, accès rapide à Lyon). Dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A, avec un coût annuel estimé entre 480 et 700 euros. Aucune rénovation à prévoir et une cave incluse. Une excellente opportunité pour un bien moderne, sécurisé et idéalement situé.
En résumé
- Cet appartement T2 de 39,50 m² a été entièrement rénové en 2024, avec une rénovation complète incluant l’électricité, la plomberie et l’isolation, garantissant une tranquillité d’esprit jusqu’en 2034 grâce à la garantie décennale.
- Situé en plein cœur de Sathonay-Camp, il bénéficie d’un emplacement très recherché, à proximité des commerces, transports et à seulement 5 minutes à pied de la gare TER, facilitant tous vos déplacements vers Lyon.
- L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec rangements, et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sans travaux à prévoir pour de l’habitation immédiate.
- La copropriété comprend seulement 8 lots, aucune procédure en cours, et aucune charge annuelle n’est à prévoir, ce qui réduit considérablement vos coûts de copropriété.
- Son classement énergétique classe C et climat classe A, avec une consommation annuelle estimée entre 480 et 700 euros, vous garantit une gestion efficace de votre budget énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237940
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 39.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
