Appartement T4 lumineux avec loggia, garage et cave à Saint-Étienne
Appartement T4 lumineux avec loggia, garage et cave à Saint-Étienne
Description
Situé dans un immeuble de standing sécurisé, ce lumineux appartement T4 au 7ème étage bénéficie d’un ascenseur privé et d’une loggia. Il comprend un hall d’entrée avec rangement, un spacieux salon/salle à manger donnant sur la loggia, une cuisine ouverte avec buanderie, trois chambres avec parquet non exposées à la rue, un dressing, une salle de bain avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé avec lavabo. À prévoir, un rafraîchissement général. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage ainsi que l’eau chaude sont individuels au gaz. L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage sécurisé en sous-sol, avec possibilité d’acheter une place de stationnement à côté. Contactez Lucille Forlico pour plus d’informations. La copropriété compte 57 lots avec une quote-part annuelle d’environ 2 746 €, aucune procédure en cours. Performance énergétique classe D, climat classe D. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard sont comprises entre 2 210 € et 3 030 € selon les années. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce T4 de 107 m² situé au 7ème étage offre un environnement lumineux, avec une loggia de 2 m² pour profiter de l’extérieur sans vis-à-vis, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur privé.
- Il comprend 3 chambres avec parquet, une salle de bain avec double vasque, un WC séparé, ainsi qu’un dressing, le tout à rafraîchir selon votre goût.
- La chaudière individuelle au gaz assure chauffage et eau chaude, avec des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation.
- La copropriété, composée de 57 lots, coûte environ 2 746 € par an, avec aucune procédure en cours et une consommation énergétique classe D.
- En plus de la cave, vous disposez d’un garage sécurisé en sous-sol, avec possibilité d’acheter une place supplémentaire à proximité pour optimiser votre stationnement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237491
- Prix: 99 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 107.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 030 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 57
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 746 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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