Appartement 2 pièces de 49 m² à Dijon, secteur Clemenceau-Poincaré, dernier étage avec balcon et parking
Appartement 2 pièces de 49 m² à Dijon, secteur Clemenceau-Poincaré, dernier étage avec balcon et parking
Description
Situé dans le secteur Clemenceau-Poincaré à Dijon, cet appartement de type 2 de 49 m², construit en 1994, se trouve au 6ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable. L’espace nuit comprend une chambre indépendante avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés. L’appartement est également doté d’une cave et d’une place de stationnement en sous-sol, offrant un confort appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il est à proximité immédiate des commodités et des transports. La résidence compte 122 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B, avec une consommation estimée entre 710 et 1000 € par an pour une utilisation standard. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 49 m² situé au dernier étage offre une vue dégagée grâce à son emplacement en 6ème et dernier étage avec ascenseur, idéal pour profiter d'un environnement calme et en hauteur.
- La cuisine ouverte sur le séjour lumineux donne accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir, tout en maximisant l'espace intérieur.
- Il dispose d'une chambre indépendante avec placard intégré, d'une salle de bains, de WC séparés, et est équipé d'un chauffage individuel électrique, ce qui vous assure une gestion autonome et économique.
- La propriété comprend une cave et une place de stationnement en sous-sol, renforçant votre confort et la sécurité de votre véhicule.
- Situé dans une copropriété de 122 lots sans procédure en cours, avec une consommation d'énergie estimée entre 710 et 1000 euros annuels, ce qui présente un bon rapport qualité-prix pour un investissement ou une première acquisition.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237310
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 49.05 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 122
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
