Appartement F1 loué à Wissous – Investissement immobilier idéal
Description
L’agence Alvimmo de Palaiseau propose un appartement de type F1 en vente occupé à Wissous. Cet appartement comprend un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec WC, et une cave. Situé à proximité du centre-ville et des commerces, il bénéficie d’un loyer mensuel de 583 € plus 55 € de charges. La copropriété se compose de 4 lots principaux. Construite en 1920, cette propriété de 33,89 m² avec chauffage électrique individuel offre une opportunité d’investissement locatif dans un secteur recherché du département de l’Essonne.
En résumé
- Cet appartement loué à Wissous, avec un loyer mensuel de 583 € plus 55 € de charges, représente une opportunité d'investissement locatif fiable et rentable.
- Avec une surface de 33,89 m², dont un séjour de 17 m², il offre un espace fonctionnel dans un immeuble construit en 1920, situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
- La copropriété se compose de 4 lots principaux, ce qui facilite la gestion et limite les charges de copropriété.
- La performance énergétique est classée en catégorie E avec une consommation estimée à 308, indiquant une gestion raisonnable des coûts énergétiques.
- Le prix de vente fixé à 99 000 € avec un prix net de 90 000 € souligne une opportunité d'acquisition à un tarif attractif pour un bien entièrement loué.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 5:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17580
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 33.89 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 960 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wissous
- Code Postal 91320
- Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , guer, plélan-le-grand, campagne, hameau
- Pays France
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