Magnifique appartement 2 pièces rénové avec patio à Saint Pierre, Les Sables d’Olonne
Magnifique appartement 2 pièces rénové avec patio à Saint Pierre, Les Sables d’Olonne
Description
La Maison BUCHY vous présente en exclusivité dans le secteur très prisé de Saint Pierre, à seulement quelques pas de la célèbre plage des Sables d’Olonne, du quartier des Présidents et du marché Arago, ce magnifique appartement de type 2 au charme indéniable, niché dans une Villa Sablaise qui donne le ton dès sa façade. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité, cet appartement se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre avec dressing et d’une salle de douche avec sanitaires. Pour parfaire ce coup de cœur, vous bénéficierez d’un patio extérieur privatif. Profitez du luxe d’être à pied pour accéder à toutes les commodités et attractions du centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de type 2, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, propose 43,34 m² Carrez, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Sa localisation en plein centre-ville, à Saint Pierre, vous permet de tout faire à pied : plage, marché, quartiers populaires, ce qui est un atout considérable pour la vie quotidienne.
- La configuration inclut une chambre avec dressing, une salle de douche avec sanitaires, un espace de vie lumineux, et un patio privatif pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme.
- Son faible coût d’énergie, avec une classe énergétique D et une émission de gaz à effet de serre B, vous garantit des charges maîtrisées et un confort durable.
- Son prix attractif à 238 500 EUR, avec un prix net vendeur de 225 000 EUR, représente une excellente opportunité dans un secteur recherché, surtout en tenant compte de la rénovation récente.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 10:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3171398
- Prix: 238 500 €
- Orientation: SUD
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 814 € - 1 102 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur Arago/centre ville, arago/président, arago/st pierre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
