Studettes rénovées Vieux Nice proche place Rossetti – Dernier étage

Au cœur du Vieux Nice, à deux pas de la place Rossetti, découvrez deux studettes en dernier étage, idéalement situées au 5ème et 6ème étage sans ascenseur. La première comprend une salle d’eau et une mezzanine, tandis que la seconde offre une pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau avec toilette et mezzanine. Entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, ces studettes prestigieuses sont situées dans un immeuble en excellent état, avec une cage d’escalier également rénovée. L’ensemble se trouve dans une copropriété de 5 lots, sans procédures en cours. Classe énergie C, classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 120 € et 180 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Pour plus d’informations, merci de contacter Laura DEHAUDT.

- Ces deux studettes en dernier étage, entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, offrent un espace optimisé de 17 m² chacune, idéal pour un investissement ou un usage résidentiel en plein cœur de Nice.
- Situées à seulement deux pas de la célèbre place Rossetti dans le Vieux Nice, elles bénéficient d’un emplacement d’exception, à deux étages sans ascenseur, mais en parfait état, avec une cage d’escalier entièrement rénovée.
- La copropriété compte seulement 5 lots, aucune procédure en cours, garantissant la simplicité de la gestion et la sérénité de l’investissement.
- Les dépenses énergétiques sont modérées avec une estimation annuelle comprise entre 120 € et 180 € pour un usage standard, classe énergie C, classe climat A, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique.
- Le prix fixé à 199 000 € met en valeur un produit rare, rénové et situé dans un secteur très prisé, offrant potentiellement une belle rentabilité ou une résidence de qualité dans un quartier historique et touristique.