Appartement 2 pièces à Altkirch – Investissement locatif avec garage et balcon
Appartement 2 pièces à Altkirch – Investissement locatif avec garage et balcon
Description
Situé à Altkirch dans un quartier calme proche du Quartier Plessier, cet appartement de 47 m² au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence bien entretenue de 1990 offre une vie paisible à proximité des commerces, écoles et transports. Actuellement loué depuis plusieurs années, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Il comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec une grande armoire murale, une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC, ainsi qu’une cave en sous-sol. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules et des places de stationnement sont disponibles. Le chauffage individuel au gaz et les charges mensuelles de 124 euros, gérées par Nexity, complètent cet ensemble. La copropriété comprend 56 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 1 500 euros. La classe énergétique est C, avec une bonne performance climatique. La consommation d’énergie estimée pour une utilisation standard varie entre 713 et 966 euros par an. Aucun procédures en cours. Ce bien représente une belle opportunité d’investissement alliant rentabilité et localisation idéale.
En résumé
- Cet appartement de 47 m² situé à Altkirch, dans un quartier calme proche du Quartier Plessier, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports.
- Son occupation depuis plusieurs années en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif immédiat, avec un rendement potentiel attractif.
- Le logement dispose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine équipée, une grande armoire murale dans la chambre, et une salle d’eau équipée d’une douche, meuble vasque et WC.
- Il bénéficie en plus d’une cave en sous-sol, d’un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, et de places de stationnement disponibles, offrant un confort pratique pour la vie quotidienne.
- Avec une classe énergie C et une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 713 et 966 euros, cet appartement allie rentabilité, performance énergétique et localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4201690
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 47.48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 713 € - 966 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 56
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 268 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
