Bel appartement 2 pièces de 49m² à vendre à Lyon 3ème avec parking

L’agence Solygest vous présente en exclusivité un charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 49 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble datant de 1999 à Lyon 3ème. Ce logement comprend un hall d’entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges mensuelles s’élèvent à 90 € et comprennent l’entretien de l’immeuble, l’ascenseur et l’eau froide, avec régularisation annuelle.

- Cet appartement de 49 m² situé au 4ème étage bénéficie d'une extension lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour un cadre de vie agréable et pratique.
- La chambre avec placards intégrés offre un espace fonctionnel pour le rangement, idéal pour optimiser l’espace intérieur.
- Il dispose d’une salle de bains avec toilettes séparées, offrant confort et autonomie au quotidien.
- La présence d'une place de parking en sous-sol ajoute une valeur sûre, surtout dans un secteur où le stationnement peut être complexe.
- La construction datant de 1999 avec une performance énergétique en classe C (régression de 174 kWh/m²/an) vous garantit un logement récent avec de bonnes performances énergétiques.