Appartement 2 pièces à vendre à Port Fréjus de 49 m² avec terrasse et cave

Situé Port Fréjus, cet appartement de 2 pièces d’une surface de 49 m² au calme comprend une cuisine indépendante, un salon ouvrant sur une agréable terrasse côté jardin, une chambre équipée d’un placard, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Il dispose également d’un espace buanderie et d’une grande cave pour le rangement. Le bien est vendu au prix de 194 000 €, avec des honoraires de 2,92 % à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est D et la classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 669 € et 905 € pour une utilisation standard, basé sur les prix d’énergie de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Sandrine PUGNETTI, de l’agence Team France Immobilier, RSAC 499 201 325. Il s’agit d’une opportunité d’achat ou de gestion locative. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations ou pour devenir apporteur d’affaires dans le cadre de la formation proposée.

- Cet appartement de 49 m² situé à Fréjus offre un espace de vie confortable, comprenant une chambre avec placard et un salon donnant sur une terrasse côté jardin, parfait pour profiter du calme et de la nature.
- Il dispose d’une cuisine indépendante, pratique pour cuisiner sereinement, ainsi que d’un coin buanderie et d'une grande cave, des atouts essentiels pour un quotidien pratique.
- La terrasse orientée côté jardin est un vrai plus pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial.
- Son classement énergétique en classe D et son classe climat B permettent de prévoir des coûts d’énergie estimés entre 669 € et 905 € par an, selon les données de

2021.
- Avec un prix de vente de 188 500 € hors honoraires, cette opportunité représente un bon compromis entre confort, localisation et rendement énergétique.