Bel appartement de 84 m² à Vienne avec balcon et stationnement
Description
Superbe appartement de 84 m² situé au deuxième étage d’un immeuble bourgeois sans ascenseur, idéalement situé au centre-ville de Vienne, dans la rue Jacques de Molay, à seulement 700 mètres de la gare SNCF. Ce logement comprend une entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en bois double vitrage, et entrée par vigik offrent confort et sécurité. Les charges trimestrielles de copropriété s’élèvent à 180€ (60€ par mois). La copropriété regroupe 41 lots, sans procédure en cours. Possibilité de louer un stationnement supplémentaire. La classe énergie est D, la classe climat est D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1560€ et 2170€. Contactez dès maintenant Cindy Hoarau de l’agence Immo de France pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 84 m² situé au deuxième étage sans ascenseur, dans un immeuble bourgeois, offre un charme indéniable et un cachet rare en centre-ville de Vienne.
- Il dispose de deux chambres, d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour lumineux avec balcon, et d'une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, parfait pour une vie confortable.
- La localisation est idéale : à 700 mètres de la gare SNCF, vous pourrez facilement vous déplacer ou voyager, tout en profitant du centre-ville.
- Les charges de copropriété trimestrielles sont faibles, à seulement 180€ (60€ par mois), et la copropriété regroupe 41 lots sans procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Le chauffage individuel au gaz vous assure un confort thermique, avec une classe énergétique D et une classe climat D, ce qui traduit une performance énergétique correcte.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4916166
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 170 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 41
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
