Spacieux appartement 3 chambres avec balcons et parking à Laneuveville-devant-Nancy
Spacieux appartement 3 chambres avec balcons et parking à Laneuveville-devant-Nancy
Description
L’agence Foch propose un charmant appartement T4 situé à seulement 10 minutes du centre de Nancy. Au deuxième étage d’une petite copropriété récemment rénovée, ce bien offre un confort de vie optimal. Il comprend trois chambres ou deux chambres plus un espace bureau ou dressing, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi que deux balcons avec vue sur la végétation. Un atout rare est la climatisation réversible neuve, idéale pour réduire la consommation énergétique en hiver et assurer le confort en été. Le logement dispose également d’une cave bétonnée et d’une place de stationnement à proximité. Lumineux, confortable et fonctionnel, ce bien coche toutes les cases pour une vie agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 9 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1331 € et 1802 € selon usage standard, basé sur les prix de 2021. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T4 se trouve à seulement 10 minutes du centre de Nancy, ce qui est idéal pour profiter de la ville tout en bénéficiant d’un cadre plus calme.
- Avec une superficie de 68 m², il comprend 3 chambres ou 2 chambres plus un espace bureau/dressing, parfait pour s’adapter à vos besoins.
- La pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donne accès à deux balcons avec vue sur la végétation, apportant confort et espace extérieur.
- La climatisation réversible neuve vous garantit un confort thermique optimum toute l’année, tout en optimisant vos dépenses énergétiques.
- Enfin, cet appartement est vendu au prix de 135 000 €, avec une cave bétonnée et une place de stationnement, offrant ainsi tous les éléments essentiels pour un logement pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le avril 15, 2026 à 12:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329801
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 331 € - 1 802 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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