Appartement F3 à vendre à Andrésy avec cave et parking, proche gare et écoles
Appartement F3 à vendre à Andrésy avec cave et parking, proche gare et écoles
Description
WEELODGE vous propose en exclusivité un charmant appartement F3 de 64,92 m² situé dans une résidence prisée, calme et verdoyante. Ce bien comprend une entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux de 20 m², un dégagement avec placard, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres. L’appartement bénéficie de double vitrage et de volets électriques, ainsi que d’une cave et d’une place de parking. Localisé à proximité d’un groupe scolaire, de la gare SNCF accessible en 12 minutes à pied et des bords de Seine. La copropriété regroupe 3 lots, sans procédure en cours. Classe énergie et climat D. Estimated annual energy costs between 1150 € et 1600 € sur 2021-2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 64,92 m², situé dans une résidence de seulement 3 lots, offre un espace idéal pour une vie confortable avec ses deux chambres, un séjour lumineux de 20 m² et une cuisine séparée équipée.
- La localisation est particulièrement stratégique : à 12 minutes à pied de la gare SNCF, proche des écoles et des bords de Seine, vous permettant de profiter pleinement d’un environnement calme tout en restant connecté.
- La copropriété présente l’avantage d’être sans charges annuelles (0 €), avec une seule place de stationnement et une cave pour un rangement pratique.
- Le bien possède des critères énergétiques intéressants, avec une classe D pour l’énergie et le climat, et une estimation de coûts annuels entre 1150 € et 1600 €, ce qui reste raisonnable.
- Sa construction date de 1976, avec des équipements modernes comme le double vitrage, volet électrique et chauffage collectif au gaz, vous garantissant confort et durabilité.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 7:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4205462
- Prix: 179 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 64.92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
