Appartement T3 à vendre à Perpignan, secteur St Martin avec garage et cave
Appartement T3 à vendre à Perpignan, secteur St Martin avec garage et cave
Description
En exclusivité chez Domians Immobilier, découvrez ce charmant appartement T3 situé en étage élevé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il offre une distribution intérieure fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux loggias fermées. Ce bien comprend également une cave et un garage fermé, idéal pour le rangement. L’appartement est habitable immédiatement mais pourrait bénéficier de quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Situé dans le quartier recherché de St Martin, à proximité immédiate des centres commerciaux, des commodités et des transports. La résidence calme, sécurisée et bien tenue garantit un cadre de vie agréable. La surface bien distribuée en étage élevé, avec une bonne vue, constitue un atout supplémentaire. La copropriété comprend 47 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1055 euros. La classe énergie et climat est C. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants recherchant confort et emplacement stratégique.
En résumé
- Cet appartement de 71 m² en étage élevé vous offre une bonne distribution avec deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, et deux loggias fermées, parfait pour optimiser l'espace de vie.
- Situé dans le quartier recherché de St Martin à Perpignan, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, notamment Leclerc Sud, et aux commodités pour votre confort quotidien.
- La résidence sécurisée et bien entretenue garantit un environnement calme et serein, avec une copropriété de 47 lots dont la quote-part annuelle de charges s’élève à seulement 1055 euros.
- L’appartement est habitable immédiatement, mais peut facilement être modernisé pour exploiter pleinement son potentiel, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement.
- Avec une classe énergétique et climat C, ses coûts annuels d’énergie sont estimés entre 800 et 1 055 euros, vous permettant d’économiser à long terme tout en profitant d’un cadre de vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 6:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4474993
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 47
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 055 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
