Bel appartement T3 de 59 m² à Saint-Flour, idéal pour investissement ou résidence principale

Emmanuel Barnerias et Cebeillac Immobilier de Saint-Flour proposent cet appartement de 59 m² situé au troisième étage d’un immeuble sécurisé par digicode, dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités. Il comprend une entrée accueillante, un espace de vie lumineux de 21 m², une cuisine équipée, une salle d’eau, une chambre, ainsi qu’un bureau pouvant servir de petite chambre. Les fenêtres en double vitrage bois offrent une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage électrique a été rénové en 2023 pour garantir un confort optimal. Aucun travaux n’est à prévoir, cet appartement clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez Emmanuel pour organiser une visite ou rendez-vous à l’agence de Saint-Flour, place de la Halle, 15100 Saint-Flour. Le prix de vente est de 95 000 € honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques. Pour découvrir toutes nos offres, consultez le site de l’agence située à Clermont-Ferrand.

- Cet appartement de 59 m², situé au troisième étage d’un immeuble sécurisé par digicode dans un quartier calme, vous offre un cadre de vie serein à proximité de toutes les commodités.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 21 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’un bureau pouvant faire office de petite chambre, et d’une salle d’eau, le tout sans travaux à prévoir.
- Les fenêtres en double vitrage bois garantissent une bonne isolation phonique et thermique, complété par un chauffage électrique changé en 2023 pour une efficacité optimale.
- Son prix de vente de 95 000 € honoraires d'agence inclus, en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel locatif intéressant.
- La construction datant de 1900, cet appartement est clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement sécurisé et moderne.