Appartement 3 pièces de 64 m² à vendre à Valence proche DANTON
Description
Idéal pour un premier achat ou un investisseur, cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 64 m² dispose également d’une cave. Situé au premier étage d’une petite copropriété de 16 lots, il se trouve à proximité immédiate de la place DANTON et du parc des Trinitaires, avec toutes les commodités accessibles à pied. L’intérieur comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de douche et un WC. Le chauffage est individuel au gaz, complété par une climatisation réversible dans le salon. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Les charges mensuelles s’élèvent à 55 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le confort et la décoration de cet appartement. Le bien est proposé au prix de 107 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 64 m² offre un espace fonctionnel avec 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de douche et un WC, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au premier étage d’une copropriété de seulement 16 lots, il bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la place DANTON et du parc des Trinitaires, avec toutes les commodités à proximité.
- Le chauffage individuel au gaz associé à une clim réversible dans le salon assure un confort thermique optimal toute l’année, avec de faibles charges de seulement 55 € par mois.
- Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques garantissent une bonne isolation, réduisant vos frais énergétiques et renforçant la sécurité du logement.
- Prix attractif à 107 000 €, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, ce qui vous permettrait d'ajuster et de valoriser rapidement cet appartement selon vos envies.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3145412
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 250 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
