Appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon à Wolfisheim

Découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé au 1er étage d’une résidence construite en 1997, accessible par ascenseur. Ce logement bien agencé se compose d’une entrée équipée d’un placard, d’un séjour lumineux ouvert sur un large balcon, ainsi que d’une cuisine séparée donnant également sur l’extérieur, parfait pour des repas en plein air. La partie nuit comprend un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En annexes, vous bénéficierez d’un garage individuel fermé de 19 m² et d’une cave. L’appartement possède un parquet en chêne dans le séjour et les chambres, des volets motorisés dans ces dernières, et affiche une classe énergétique C. Situé à proximité immédiate d’un supermarché, des transports en commun (bus et future ligne de tramway) ainsi que des accès autoroutiers, il est idéal pour un mode de vie pratique. À prévoir simplement quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour personnaliser ce bien. N’hésitez pas à contacter Lucas Bruckmann pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cet appartement de 65 m² situé au 1er étage d'une résidence de 1997 offre une optimisation intelligente des espaces avec deux chambres, un séjour lumineux de 65 m² et un large balcon de 8 m², idéal pour profiter du soleil sud-est.
- Vous bénéficierez en plus d’un garage individuel fermé de 19 m² et d’une cave, éléments précieux pour votre sécurité et rangement.
- La résidence est parfaitement située : à deux pas d’un supermarché, avec un accès immédiat aux transports en commun (bus et future ligne de tram), ainsi qu’aux autoroutes, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
- Le bien présente un bon niveau d’équipement avec un parquet en chêne, des volets motorisés dans les chambres, le chauffage collectif au gaz et une classe énergétique C, garantissant une consommation maîtrisée.
- Seulement quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, ce qui vous permettrait de personnaliser ce logement selon vos goûts, tout en conservant un prix compétitif de 180 000 € hors honoraires.