Appartement 4 pièces à vendre avec cave à Franconville
Description
Située dans la résidence de la Tour, cette appartement de 4 pièces se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine aménagée, d’un dégagement, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. Idéal pour une famille, cet appartement traversant bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des gares, écoles et commerces. Construction de 1970, il est chauffé collectivement au gaz. A noter : l’appartement est non meublé, sans ascenseur, et ne dispose pas de parking mais possède une cave. Classe énergie F et classe climat D, avec une consommation annuelle estimée entre 2000 € et 2780 €, selon les années. La copropriété comprend 50 lots, sans procédure en cours. Ce logement a un DPE classé F, avec une émission de gaz à effet de serre classée D.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces, situé dans une résidence construite en 1970, offre une superficie de 71,32 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous disposez de trois chambres, d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, et d’une cuisine séparée équipée, le tout dans un bien traversant avec une exposition optimale.
- La cave en sous-sol est incluse, ce qui ajoute un espace de rangement supplémentaire à votre logement.
- La copropriété compte 50 lots, sans procédure en cours, et l’appartement est situé à proximité immédiate des gares, écoles et commerces, facilitant votre quotidien.
- Avec un DPE classé F et une consommation estimée entre 2000 € et 2780 € par an, ce bien offre un potentiel d’économies dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243984
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 71.32 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 357 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 357
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
357 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
