Appartement 4 pièces à Plaisir de 82 m², balcon, cave, proche écoles et transports
Appartement 4 pièces à Plaisir de 82 m², balcon, cave, proche écoles et transports
Description
REF 223284 – Appartement traversant de 4 pièces en cours de ravalement avec isolation thermique financée par les vendeurs. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité à pied des commerces, écoles, collèges, lycée, bus et deux gares SNCF desservant Paris Montparnasse. Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine équipée avec cellier, d’un séjour exposé sud-ouest donnant sur un balcon, de trois chambres dont une avec pièce d’eau, de nombreux placards, d’un dressing, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une cave. La performance énergétique est notée C (DPE : 162) avec une faible émission de gaz à effet de serre (GES : B, 10). Les dépenses annuelles estimées sont comprises entre 860 € et 1 220 € (année de référence 2021). Le montant annuel des charges s’élève à 3456 €, et la copropriété comprend 1119 lots. Aucune procédure en cours. Profitez de cet appartement lumineux avec ascenseur, idéal pour une famille ou un investissement, dans un secteur recherché.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 82 m² avec 4 pièces, idéal pour une famille, situé au 4ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
- Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale, avec un balcon pour profiter des beaux jours.
- La cuisine équipée et le cellier offrent un espace pratique, tandis que les trois chambres dont une avec pièce d’eau, plus un dressing, répondent parfaitement à vos besoins de confort.
- La performance énergétique est classée C (DPE : 162), avec un faible coût estimé des dépenses annuelles entre 860 € et 1 220 €, pour une gestion financière maîtrisée.
- La copropriété de 1119 lots, sans procédure en cours, offre un environnement serein et sécurisé, avec une cave pour votre stockage.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 6:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1763364
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
