Appartement à vendre à Berchères-sur-Vesgre – 58 m² avec vue nature
Appartement à vendre à Berchères-sur-Vesgre – 58 m² avec vue nature
Description
Ce charmant appartement de 58 m² situé au premier et dernier étage d’une copropriété à taille humaine constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un bon rendement ou un premier achat dans un environnement naturel recherché. Exposé plein sud, il bénéficie d’une excellente luminosité et offre une vue dégagée sur la nature environnante et les installations équestres voisines. L’espace de vie convivial comprend une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. La configuration permet aisément de créer une seconde chambre selon vos besoins. L’appartement se trouve dans un environnement paisible tout en restant pratique : la gare de Houdan est accessible en environ 8 minutes, avec un accès facilité aux principales voies de communication et aux commodités du village. Une place de parking supplémentaire complète le bien. La copropriété comprend 7 lots, aucune procédure en cours, avec des charges annuelles faibles d’environ 45 €. La consommation énergétique est estimée entre 1320 € et 1820 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B. Idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et serein, à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 58 m² situé au premier et dernier étage d’une copropriété à taille humaine ne compte que 7 lots, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Il offre une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud, avec une vue dégagée sur la nature environnante et les installations équestres voisines, parfait pour un cadre de vie paisible.
- L’intérieur comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, et des WC indépendants, avec la possibilité d’aménager facilement une seconde chambre.
- Le bien dispose de 2 places de parking, un vrai plus dans ce secteur, tout en consommant entre 1320 € et 1820 € par an pour l’énergie, avec une classe énergie D et une classe climat B.
- Prix fixé à 113 000 € honoraires inclus, ce qui en fait une option accessible avec un excellent rapport qualité/prix pour un investissement ou un premier achat. ...
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 4:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451172
- Prix: 113 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 45 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
