Appartement F2 de 38 m² avec terrasse en centre-ville de Saint-Affrique
Appartement F2 de 38 m² avec terrasse en centre-ville de Saint-Affrique
Description
Découvrez cet appartement F2 de 38 m² idéalement situé en centre-ville, au deuxième étage d’une résidence bien entretenue et calme. Il dispose d’une entrée menant à une cuisine séparée de 4,20 m², aménageable selon vos préférences pour s’ouvrir sur un séjour lumineux de 14,40 m². Le séjour donne sur une agréable terrasse idéale pour partager des repas jusqu’à quatre personnes. La chambre de 11,10 m² bénéficie d’un balcon et d’un placard intégré, offrant confort et praticité. L’appartement comprend également un WC séparé et une salle de bains. Chauffage individuel au gaz de ville pour votre confort. La résidence, construite dans les années 80, est en parfait état, sécuritaire et bien gérée. Parfait pour un investissement locatif sécurisé, un pied-à-terre ou un logement pour un célibataire ou un couple à budget limité. À ne pas manquer !
En résumé
- Cet appartement de 38 m², situé en centre-ville de Saint-Affrique, offre un compromis idéal entre prix abordable à 64 000 EUR et confort, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- La chambre de 11,10 m² possède un balcon et un placard intégré, ajoutant praticité et espace pour votre quotidien.
- La terrasse de 14,40 m² est un vrai plus, pour profiter de repas extérieurs ou d’un espace de détente, un véritable atout dans cette gamme.
- La résidence construite dans les années 80 est très bien entretenue et sécurisée, vous garantissant un environnement serein avec un chauffage individuel au gaz de ville.
- Son prix, notamment le prix net vendeur de seulement 5 000 EUR, et son statut d’investissement sécurisé font de cet appartement une opportunité à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 8:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2761154
- Prix: 64 000 €
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
-
182 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
