Appartement 3 pièces à Bagnolet, vue dégagée, parking et cave, secteur calme
Appartement 3 pièces à Bagnolet, vue dégagée, parking et cave, secteur calme
Description
Situé à Bagnolet, à la limite de Montreuil, dans le quartier du Parc des Guilands, cet appartement au 10ème étage offre un cadre calme avec une vue dégagée. D’une superficie habitable de 66,75 m², il se compose d’une entrée menant à une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. Proche des commerces, écoles, crèches et transports en commun. Cette résidence construite en 1970 comprend 50 lots, avec un budget annuel de copropriété de 5 320 €, sans procédure en cours. Consommation énergétique estimée entre 530 € et 770 € par an, classe énergie et climat B, avec une émission de gaz à effet de serre de 8 kg. Neuf ou rénové récemment, sans travaux à prévoir, idéal pour investissement ou résidence principale dans un environnement paisible.
En résumé
- Cet appartement de 66,75 m² situé au 10ème étage offre un espace fonctionnel avec 3 pièces, comprenant 2 chambres et un bureau ou dressing, idéal pour une vie confortable.
- Il bénéficie d’une cave et d’une place de parking en sous-sol, permettant de stationner facilement tout en profitant d’un espace de rangement supplémentaire.
- La copropriété compte 50 lots avec un budget annuel de 5 320 €, ce qui témoigne d’une gestion sérieuse et sans procédure en cours.
- La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 530 € et 770 €, avec une classe énergie et climat B, assurant une bonne efficacité énergétique.
- Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, ainsi que des transports en commun, cet appartement combine confort, praticité et faible coût de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236451
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 66.75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 5 320 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
