Magnifique appartement 4 pièces à Salon de Provence, proche centre
Magnifique appartement 4 pièces à Salon de Provence, proche centre
Description
Situé à Salon de Provence, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville dans le quartier du Pilon Blanc, cet appartement de type 4 situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, les Romarins, offre un espace fonctionnel et lumineux. Il comprend une entrée avec placard, un WC séparé, une cuisine séparée équipée, une buanderie, ainsi qu’un grand salon-séjour ouvrant sur une terrasse de 12m² exposée à l’ouest, offrant une excellente luminosité. La partie nuit dispose d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, de deux chambres spacieuses de plus de 14m² chacune, dont l’une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une chambre d’enfant de 8,80m². Cet appartement très bien entretenu bénéficie de volumes généreux, d’un salon très lumineux avec climatisation, de double vitrage et volets électriques. Pour plus de confort, il est vendu avec une cave et un box privatif. Idéal pour une famille, il allie confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. La consommation énergétique estimée entre 1 980 € et 2 720 € par an, avec un DPE classé D. Bien présenté par Stéphanie Ubeda, agent immobilier enregistrée au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 751 699 539.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces de 99 m² dispose de deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune, avec une salle d’eau privative pour l’une d’elles, offrant confort et espace pour toute la famille.
- La terrasse de 12 m² orientée à l’ouest vous garantit une excellente luminosité en fin de journée, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, il bénéficie de volumes généreux, d’un salon très lumineux, de double vitrage, volets électriques et d’une climatisation, pour un confort optimal.
- Vendue avec une cave et un box privatif, cette propriété procure praticité et sécurité pour stationner facilement et stocker vos affaires.
- Le prix de 270 000 € (260 000 € net vendeur) est une belle opportunité pour acquérir un bien bien entretenu, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Salon de Provence.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 6:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3427752
- Prix: 270 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 99 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
