Appartement à vendre à Nantes dans le quartier Préfecture – Jardin des plantes
Appartement à vendre à Nantes dans le quartier Préfecture – Jardin des plantes
Description
Les agences DURET IMMOBILIER vous accueillent du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Nouvellement proposée à la vente, cet appartement 1 bis situé au 2ème et dernier étage de 1940, en plein cœur du centre-ville de Nantes dans le quartier Préfecture – Jardin des plantes. Ce logement comprend une entrée sur couloir, une salle de bains avec toilettes, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur, ainsi qu’une mezzanine pour le coin nuit. Proximité immédiate avec toutes les commodités, commerces et transports. Ce bien, vendu au prix de 108 500 € honoraires inclus, est situé dans une copropriété de 19 lots. Son diagnostic énergétique classe ce logement en F, avec une consommation annuelle estimée entre 760 € et 1060 € pour un usage standard. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour toute visite, contactez Emilie REEMAN, agent commercial. La propriété est à rénover selon le diagnostic DPE, avec un rapport de consommation énergétique élevé et des émissions de gaz moyennes.
En résumé
- Ce bien est situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble construit en 1940, en plein cœur du centre-ville de Nantes, dans le quartier Préfecture
- Jardin des plantes, avec toutes les commodités à proximité immédiate.
- Son prix de vente, toutes charges comprises, s’élève à 108 500 € pour un appartement de 21,78 m², sans charges de copropriété déclarées, dans une copropriété de 19 lots.
- L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur), une mezzanine pour le coin nuit, une salle de bains avec toilettes et une entrée sur couloir.
- Son diagnostic énergétique classe ce logement en F avec une consommation estimée entre 760 € et 1060 € par an, ce qui indique une consommation électrique élevée, mais il offre un potentiel de rénovation.
- Ce logement n’est ni meublé ni équipé d’un ascenseur, et il est vendu dans un état nécessitant peut-être des travaux, ce qui peut constituer une opportunité d’investissement ou d’amélioration selon votre projet.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3724622
- Prix: 108 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 21.78 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 447 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 060 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 447
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
447 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 19
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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