Appartement lumineux avec jardin privé à Rozoy-sur-Serre – Bon état et potentiel d’amélioration
Appartement lumineux avec jardin privé à Rozoy-sur-Serre – Bon état et potentiel d’amélioration
Description
Appartement à vendre actuellement loué, offrant une luminosité et un espace généreux avec un jardin privé. D’une superficie de 58 m², ce bien comprend 5 pièces, dont une chambre, une salle d’eau et un séjour de 14 m², idéal pour un confort optimal. En bon état intérieur, l’appartement possède des ouvertures en bois ou PVC avec double vitrage pour une isolation efficace. La cuisine, non équipée, est prête à être aménagée selon vos préférences. Le chauffage électrique individuel garantit une ambiance chaleureuse toute l’année. Le point fort de cette propriété est son jardin privé, parfait pour se détendre ou recevoir en extérieur. Les parties communes, à rafraîchir, offrent un potentiel d’amélioration. Un stationnement intérieur sécurisé est inclus. Situé à proximité de toutes commodités, cet appartement convient aussi bien aux familles qu’aux professionnels. À seulement 5 minutes à pied de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu’un collège à 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus à proximité facilite la mobilité. Les courses essentielles sont accessibles à 5 minutes à pied, avec plusieurs restaurants à proximité pour vos sorties. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 €. La copropriété comprend 5 lots, sans procédures en cours. Logement classé énergie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1597 € et 2161 € pour une consommation standard, intégrant abonnements. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 58 m², loué actuellement, offre un espace de vie confortable avec 5 pièces, dont une chambre et un séjour de 14 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- La propriété dispose d’un jardin privé, un vrai atout pour profiter de l’extérieur, se détendre ou organiser des repas en plein air.
- Situé à proximité immédiate de plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège à 5 minutes), ainsi que d’un arrêt de bus, ce qui facilite tous vos déplacements.
- L’appartement est en bon état intérieur, avec des ouvertures en bois ou PVC double vitrage, et un chauffage électrique individuel pour votre confort toute l’année.
- Le prix hors honoraires est fixé à 40 000 €, avec des charges de copropriété faibles, et la consommation d’énergie est classée F, avec des coûts annuels estimés entre 1597 € et 2161 €. ...
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241217
- Prix: 44 000 €
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 402 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 597 € - 2 161 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 402
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
402 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
