Appartement T5 avec vue panoramique à Fontaine – 110 m² avec balcon en vente

L’Appartement T5 de 110 m² situé à Fontaine, rue Yves Farge, se trouve au 6ème étage d’une résidence de standing sécurisée en cours de rénovation, comprenant un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur (ITE), étanchéité de la toiture et isolation des caves, tous payés par le propriétaire actuel. Lumineux et spacieux, il dispose d’une entrée, d’une cuisine séparée avec loggia, d’une pièce de vie de 30 m² baignée de lumière naturelle, ainsi que de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Il est facile d’y aménager une quatrième chambre. Son atout principal est son grand balcon offrant une vue panoramique sur les massifs environnants, idéalement exposé pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie est climatisée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L’appartement comprend également une cave, une place de parking privative dans un parking sécurisé, et un garage en option. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et l’entretien de l’ascenseur, facilitant la gestion du budget. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux commerces, aux axes autoroutiers, aux transports en commun et aux écoles Maternelle Anatole France et Marcel Cachin. Idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de grands volumes. Ne ratez pas cette opportunité rare. Contactez Claudia SCHIAVONE pour plus d’informations.

- Cet appartement de 110 m² dispose de 4 chambres, avec la possibilité d’en recréer une supplémentaire facilement, idéal pour une famille nombreuse ou un espace de vie flexible.
- Situé au 6ème étage avec ascenseur, il offre un balcon de grande taille avec une vue panoramique sur les massifs environnants, bénéficiant d’un ensoleillement tout au long de la journée.
- La résidence, clôturée et sécurisée, est en cours de rénovation (ravalement, isolation thermique et étanchéité), avec des charges incluant chauffage, eau chaude et entretien de l’ascenseur, pour une gestion simplifiée.
- Son environnement est très pratique, proche de toutes commodités : commerces, écoles (Maternelle Anatole France et Marcel Cachin), accès autoroute et transports en commun.
- Le prix est fixé à 191 500 EUR, avec une surface de 110 m², ce qui offre un excellent rapport qualité-prix pour un bien avec ces prestations.