Appartement T3 à Plaisance-du-Touch avec jardin, parking, sécurisé
Appartement T3 à Plaisance-du-Touch avec jardin, parking, sécurisé
Description
Situé à Plaisance-du-Touch, cet appartement T3 de 59 m² en rez-de-jardin se trouve dans une copropriété sécurisée. Il comprend une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 7 m² et un jardinet privé de 28 m² sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres équipées de parquet et de rangements intégrés, une grande salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement et d’un local à vélos. Les prestations incluent le chauffage au gaz de ville, VMC et double vitrage. Les charges mensuelles sont de 115 € (incluant le fonds travaux ALUR). La taxe foncière s’élève à 1 200 €. L’appartement est accessible via la ligne de bus no55. Idéalement situé à proximité de Colomiers, Cugnaux et Tournefeuille, il offre un confort optimal. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence S&F Immobilier Associés ou Julien Sirven. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 59 m², situé au rez-de-jardin, offre une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec une cuisine ouverte et une terrasse de 7 m² donnant sur un jardinet privé de 28 m², sans vis-à-vis.
- Il dispose de 2 chambres avec parquet et rangements intégrés, ainsi qu’une grande salle de bains pour plus de confort.
- Vous bénéficiez de 2 places de stationnement, d’un local à vélos, et le chauffage au gaz de ville assure une consommation maîtrisée.
- La copropriété secure, avec des charges de 115 € par mois (incluant le fonds travaux ALUR), constitue un environnement pratique et sécurisé.
- La localisation, proche de Colomiers, Cugnaux et Tournefeuille, ainsi que l’accès à la ligne de bus no55, facilite vos déplacements en toute simplicité.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 8:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4008230
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 € (6.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Plaisance du touch
- Code Postal 31830
- Quartier/Secteur Plaisance du touch
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
